Documentos necessários para financiar pelo Minha Casa, Minha Vida
Separar a documentação certa desde o início evita atraso na aprovação. Veja o checklist completo antes de dar entrada no seu financiamento.
Documentos pessoais
- RG e CPF (ou CNH) de todos que vão constar no financiamento
- Comprovante de estado civil (certidão de nascimento, casamento ou união estável)
- Comprovante de residência atualizado
- Extrato do FGTS, se for usar o saldo na entrada ou amortização
Comprovação de renda
Varia conforme o seu regime de trabalho:
| Situação | Documento |
|---|---|
| CLT | Carteira de trabalho + 3 últimos holerites |
| Autônomo / informal | Extratos bancários dos últimos meses, MEI ou declaração de Imposto de Renda |
| Aposentado / pensionista | Extrato do benefício do INSS |
Documentos do imóvel
Esses geralmente ficam por conta da construtora, mas é bom saber o que entra na análise:
- Matrícula atualizada do imóvel
- Certidões negativas de ônus e ações
- Habite-se (para imóveis prontos) ou registro de incorporação (para imóveis na planta)
Dica pra não perder tempo
Reúna tudo antes de agendar seu atendimento — grande parte do atraso na aprovação vem de documentação incompleta ou desatualizada. Se algum documento estiver com nome desatualizado (por casamento, por exemplo), regularize antes de dar entrada.
O que fazer agora
- Separe RG, CPF, comprovante de residência e comprovante de renda de todos os participantes.
- Consulte seu extrato do FGTS se pretende usá-lo.
- Fale com a gente — a gente confere sua documentação antes de enviar pro banco, pra evitar retrabalho.
Fontes: Caixa Econômica Federal (caixa.gov.br/voce/habitacao/minha-casa-minha-vida), Ministério das Cidades (gov.br/cidades). Lista de documentos pode variar conforme o banco financiador — consulte sempre com nossa equipe.
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