Residencial Douro Campinas | 2 Dorms com Suíte | MCMV

Sobre o empreendimento

Residencial Douro em Campinas: apartamentos de 2 dormitórios com suíte no Jardim Aurélia O Residencial Douro em Campinas é um lançamento da **ADN Construtora** na região do **Jardim Aurélia**, próximo ao Shopping Unimart, Supermercado Enxuto, Avenida John Boyd Dunlop e Rodovia Anhanguera. O empreendimento terá apartamentos de aproximadamente **47 m²**, com **2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, varanda e 1 vaga de garagem**, além de uma área de lazer completa para os moradores. O Residencial Douro também está enquadrado no **Minha Casa Minha Vida**, permitindo verificar condições de financiamento habitacional, possibilidade de utilização do FGTS e demais benefícios de acordo com a renda, perfil do comprador, regras do programa e análise de crédito. ### Principais características do Residencial Douro - Apartamentos de aproximadamente 47 m² - 2 dormitórios - 1 suíte - 2 banheiros - Varanda - Sala de estar e jantar - Cozinha - Área de serviço - 1 vaga de garagem - 2 torres - Lazer completo - Empreendimento ADN Construtora - Região do Jardim Aurélia - Próximo ao Shopping Unimart - Minha Casa Minha Vida --- ## Conheça o Residencial Douro em Campinas O **Residencial Douro** é um novo empreendimento residencial da **ADN Construtora em Campinas**, desenvolvido para quem procura um apartamento funcional, moderno e bem localizado. O projeto está inserido na região do **Jardim Aurélia**, uma área consolidada de Campinas e com acesso rápido a importantes vias da cidade. A localização permite fácil acesso ao **Shopping Unimart**, ao Supermercado Enxuto, à Avenida John Boyd Dunlop, à Rodovia Anhanguera, ao Centro de Campinas e a diferentes bairros da cidade. Os apartamentos possuem aproximadamente **47 m²**, com uma configuração que inclui **2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço, varanda e vaga de garagem**. A presença da suíte é um dos principais diferenciais da planta, principalmente para quem busca um apartamento compacto sem abrir mão da privacidade no dormitório principal. --- ## Apartamentos de 2 dormitórios com suíte e varanda Os apartamentos do Residencial Douro foram planejados para oferecer bom aproveitamento dos ambientes internos. A configuração divulgada para o empreendimento contempla plantas próximas de **47,16 m² e 47,44 m²**, ambas com 2 dormitórios. ### Planta de aproximadamente 47,16 m² A planta de aproximadamente 47,16 m² conta com: - 2 dormitórios - 1 suíte - 2 banheiros - Sala de estar e jantar - Cozinha - Área de serviço - Varanda - 1 vaga de garagem A distribuição dos ambientes permite separar melhor as áreas íntimas e sociais do apartamento. ### Planta de aproximadamente 47,44 m² A planta de aproximadamente 47,44 m² também oferece: - 2 dormitórios - 1 suíte - Banheiro social - Sala de estar e jantar - Cozinha - Área de serviço - Varanda - 1 vaga de garagem As plantas podem variar conforme unidade, posição e torre. Consulte nossa equipe para conhecer as opções disponíveis e receber as plantas atualizadas do Residencial Douro. --- ## Ficha técnica do Residencial Douro **Empreendimento:** Residencial Douro **Construtora / Incorporadora:** ADN Construtora **Cidade:** Campinas – SP **Região:** Jardim Aurélia / entorno do Jardim Miranda **Tipo de imóvel:** Apartamento **Status:** Lançamento **Programa habitacional:** Minha Casa Minha Vida **Quantidade de torres:** 2 **Apartamentos residenciais:** aproximadamente 304 unidades **Dormitórios:** 2 **Suítes:** 1 **Banheiros:** 2 **Área privativa:** aproximadamente 47,16 m² a 47,44 m² **Varanda:** Sim **Vaga de garagem:** 1 **Lazer:** Completo **Financiamento:** sujeito à análise de crédito e condições vigentes **FGTS:** possibilidade de utilização conforme enquadramento do comprador **Valores:** consulte tabela atualizada --- ## Lazer do Residencial Douro O Residencial Douro contará com uma estrutura de lazer e convivência planejada para diferentes momentos do dia a dia. Entre os ambientes divulgados para o empreendimento estão: ### Piscina Área de piscina integrada ao lazer do condomínio. ### Academia Espaço destinado à prática de atividades físicas pelos moradores. ### Salão de festas Ambiente para comemorações, encontros e confraternizações. ### Brinquedoteca Espaço interno pensado para o entretenimento infantil. ### Playground Área externa dedicada às crianças. ### Pet Place Espaço destinado à convivência e lazer dos animais de estimação. ### Pet Care Ambiente de apoio para cuidados com os pets. ### Bicicletário Espaço destinado ao armazenamento organizado de bicicletas. ### Redário Área de descanso e convivência. ### Horta Espaço destinado ao cultivo comunitário de plantas e temperos. ### Pomar Área verde com proposta de contato com a natureza. ### ADN Shop Espaço de conveniência dentro do condomínio. ### Bike Repair Área de apoio para pequenos reparos e manutenção de bicicletas. ### Quiosque Steak House Espaço planejado para confraternizações e refeições. ### Web Garden Ambiente externo de convivência e utilização de dispositivos eletrônicos. Os itens de lazer, equipamentos, mobiliários, decoração e áreas comuns podem sofrer alterações conforme o projeto definitivo, memorial descritivo e materiais oficiais da incorporadora. --- ## Onde fica o Residencial Douro em Campinas? O Residencial Douro está localizado na região do **Jardim Aurélia, em Campinas**, próximo à Avenida John Boyd Dunlop e ao Shopping Unimart. A localização permite acesso rápido a comércio, supermercados, serviços, restaurantes e importantes vias da cidade. Entre os principais pontos próximos estão: - Shopping Unimart - Supermercado Enxuto - Shopping da Utilidade - Avenida John Boyd Dunlop - Rodovia Anhanguera - Jardim Aurélia - Jardim Miranda - Centro de Campinas - comércio e serviços da região A proximidade com a Rodovia Anhanguera também facilita o deslocamento para outras regiões de Campinas e cidades próximas. --- ## Residencial Douro perto do Shopping Unimart Um dos principais diferenciais do Residencial Douro é sua localização próxima ao **Shopping Unimart**, uma referência comercial na região oeste de Campinas. Morar próximo ao Unimart proporciona fácil acesso a lojas, alimentação, supermercado, serviços e opções de conveniência para o dia a dia. A região também possui forte infraestrutura urbana, transporte público e acesso à Avenida John Boyd Dunlop. Por isso, o Residencial Douro pode ser uma boa opção para quem procura um **apartamento próximo ao Shopping Unimart**, mas deseja permanecer conectado a diferentes regiões de Campinas. --- ## Apartamento próximo à Avenida John Boyd Dunlop O Residencial Douro também atende quem procura apartamento novo próximo à **Avenida John Boyd Dunlop**, um dos principais corredores viários da região. A avenida conecta diferentes bairros da cidade e permite acesso a importantes pontos de Campinas. A localização também proporciona acesso rápido à Rodovia Anhanguera, facilitando deslocamentos tanto dentro da cidade quanto para municípios da Região Metropolitana de Campinas. --- ## Residencial Douro é Minha Casa Minha Vida? Sim. O Residencial Douro está sendo comercializado com possibilidade de enquadramento no **Minha Casa Minha Vida**. As condições de financiamento dependem do perfil de cada comprador. Entre os principais fatores analisados estão: - renda familiar - idade dos compradores - composição familiar - valor do apartamento - existência ou não de outro imóvel - utilização de FGTS - histórico de crédito - análise bancária - regras vigentes do Minha Casa Minha Vida Por isso, duas famílias interessadas no mesmo apartamento podem receber condições diferentes de financiamento. --- ## Posso usar FGTS no Residencial Douro? Pode ser possível utilizar o **FGTS na compra de um apartamento no Residencial Douro**, desde que o comprador cumpra as regras vigentes para utilização do fundo. O FGTS pode ajudar na composição dos recursos necessários para a aquisição do imóvel, dependendo do perfil do comprador e da operação de financiamento. Nossa equipe pode realizar uma análise inicial e verificar a possibilidade de utilização do FGTS na simulação. --- ## Posso financiar o Residencial Douro pela Caixa? O Residencial Douro possui possibilidade de financiamento habitacional conforme enquadramento do empreendimento e do comprador. O valor que poderá ser financiado depende de fatores como: - renda familiar - idade - prazo de financiamento - sistema de amortização - análise de crédito - valor da unidade - relacionamento bancário - utilização ou não do FGTS Para saber quanto você pode financiar, o ideal é realizar uma simulação personalizada. ### Faça uma simulação do Residencial Douro Informe sua renda familiar, FGTS disponível e demais informações básicas para receber uma estimativa de financiamento. **Solicite uma simulação gratuita.** --- ## Quanto custa um apartamento no Residencial Douro? Os valores dos apartamentos do Residencial Douro podem variar conforme: - torre - andar - posição da unidade - disponibilidade - metragem - tabela vigente da construtora - condições comerciais da campanha Por esse motivo, o valor deve sempre ser consultado com base na tabela atualizada. ### Valor do Residencial Douro **Consulte a tabela atualizada de preços e unidades disponíveis.** Entre em contato para receber os valores atuais e verificar quais apartamentos ainda estão disponíveis. --- ## Para quem o Residencial Douro pode ser uma boa opção? O Residencial Douro pode atender diferentes perfis de compradores. ### Primeiro imóvel Para quem deseja sair do aluguel e comprar o primeiro apartamento em Campinas. ### Casais A planta com 2 dormitórios e suíte oferece boa divisão entre os ambientes. ### Famílias pequenas A presença de um segundo dormitório permite utilização como quarto infantil, escritório ou quarto de hóspedes. ### Quem procura apartamento com suíte A suíte dentro de uma planta próxima de 47 m² é um dos diferenciais do empreendimento. ### Quem deseja morar próximo ao Shopping Unimart A localização permite acesso rápido ao shopping, supermercado e comércio local. ### Quem procura Minha Casa Minha Vida em Campinas O empreendimento pode atender famílias interessadas em financiamento habitacional dentro das regras vigentes do programa. ### Investidores Apartamentos compactos de 2 dormitórios em regiões consolidadas também podem ser avaliados por quem busca imóveis para futura locação ou revenda. --- ## Diferenciais do Residencial Douro ### 2 dormitórios com suíte O dormitório principal possui banheiro privativo, oferecendo mais conforto e privacidade. ### Banheiro social Além da suíte, o apartamento possui banheiro social para atender moradores e visitantes. ### Varanda A varanda amplia a área social e cria um espaço adicional dentro do apartamento. ### 1 vaga de garagem As unidades possuem vaga de garagem. ### Localização consolidada O empreendimento está próximo ao Shopping Unimart, Avenida John Boyd Dunlop, supermercados e serviços. ### Minha Casa Minha Vida Possibilidade de enquadramento no programa habitacional conforme perfil e renda do comprador. ### Lazer completo O condomínio contará com diferentes ambientes de lazer, convivência e serviços. --- ## ADN Construtora em Campinas O Residencial Douro é um empreendimento desenvolvido pela **ADN Construtora**. O projeto amplia a atuação da incorporadora no mercado residencial de Campinas, oferecendo apartamentos compactos com 2 dormitórios, suíte, varanda, vaga de garagem e estrutura de lazer. Ao adquirir um apartamento na planta, é importante consultar os materiais oficiais, memorial descritivo, contrato, Registro de Incorporação e demais documentos do empreendimento. Nossa equipe pode auxiliar no atendimento comercial, apresentação das plantas e consulta das unidades disponíveis. --- ## Plantas do Residencial Douro O Residencial Douro possui apartamentos com plantas próximas de 47 m². ### Planta Residencial Douro 47,16 m² Apartamento de aproximadamente 47,16 m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, varanda e vaga de garagem. **Sugestão de nome de imagem:** planta-residencial-douro-campinas-47-16m2.webp **Texto ALT recomendado:** Planta do Residencial Douro Campinas de 47,16 m² com 2 dormitórios e suíte. ### Planta Residencial Douro 47,44 m² Apartamento de aproximadamente 47,44 m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, varanda, sala, cozinha, área de serviço e vaga de garagem. **Sugestão de nome de imagem:** planta-residencial-douro-campinas-47-44m2.webp **Texto ALT recomendado:** Planta Residencial Douro Campinas de 47,44 m² com 2 dormitórios, suíte e varanda. --- ## Residencial Douro Campinas: localização, planta e financiamento Quem procura por **apartamento no Jardim Aurélia**, **apartamento próximo ao Shopping Unimart**, **apartamento próximo à John Boyd Dunlop**, **lançamento em Campinas**, **apartamento Minha Casa Minha Vida em Campinas** ou **apartamento de 2 dormitórios com suíte em Campinas** pode considerar o Residencial Douro entre as opções disponíveis na região. O empreendimento combina uma localização consolidada com apartamentos de aproximadamente 47 m², suíte, varanda, vaga de garagem e estrutura de lazer. Para conhecer as unidades disponíveis, valores e condições atuais, solicite atendimento. --- ## Perguntas frequentes sobre o Residencial Douro ### Onde fica o Residencial Douro? O Residencial Douro fica na região do Jardim Aurélia, em Campinas, próximo ao Shopping Unimart, Supermercado Enxuto, Avenida John Boyd Dunlop e Rodovia Anhanguera. ### Quem é a construtora do Residencial Douro? O Residencial Douro é um empreendimento da ADN Construtora. ### Quantos dormitórios têm os apartamentos? Os apartamentos possuem 2 dormitórios, sendo 1 suíte. ### Qual é o tamanho dos apartamentos do Residencial Douro? As plantas divulgadas possuem aproximadamente 47 m², incluindo configurações próximas de 47,16 m² e 47,44 m². ### O Residencial Douro tem suíte? Sim. Os apartamentos divulgados possuem 2 dormitórios, sendo 1 suíte. ### O Residencial Douro tem varanda? Sim. As plantas contemplam varanda integrada à área social. ### O Residencial Douro possui vaga de garagem? Sim. As unidades possuem vaga de garagem. ### O Residencial Douro possui piscina? Sim. Piscina está entre os itens de lazer divulgados para o condomínio. ### O Residencial Douro tem academia? Sim. O condomínio terá espaço fitness entre os ambientes previstos. ### O Residencial Douro possui salão de festas? Sim. Salão de festas está entre os ambientes de lazer divulgados. ### O Residencial Douro tem pet place? Sim. O projeto contempla espaços destinados aos animais de estimação. ### O Residencial Douro é Minha Casa Minha Vida? O empreendimento possui possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida, de acordo com as regras vigentes e o perfil do comprador. ### Posso usar FGTS no Residencial Douro? Pode ser possível utilizar FGTS na compra do imóvel, desde que o comprador cumpra os critérios estabelecidos para utilização do fundo. ### Posso financiar o Residencial Douro? Sim, mediante análise de crédito, enquadramento e condições disponíveis no momento da compra. ### Quantos apartamentos terá o Residencial Douro? As informações divulgadas indicam aproximadamente 304 apartamentos residenciais distribuídos em duas torres. ### Quanto custa um apartamento no Residencial Douro? Os valores variam conforme unidade, andar, posição, disponibilidade e tabela comercial vigente. Consulte a tabela atualizada. ### Como receber a tabela do Residencial Douro? Entre em contato com nossa equipe para receber valores, plantas, disponibilidade e condições atuais de compra. --- ## Receba tabela, plantas e simulação do Residencial Douro Quer saber quanto pode ficar a entrada, financiamento e parcela de um apartamento no Residencial Douro? Nossa equipe pode apresentar as unidades disponíveis, plantas, tabela atualizada e realizar uma análise inicial de financiamento. ### Consulte agora **Receber tabela atualizada** **Ver unidades disponíveis** **Solicitar simulação** **Ver plantas** **Falar pelo WhatsApp** --- ## Residencial Douro Campinas — resumo do imóvel **Residencial Douro – Jardim Aurélia, Campinas. Apartamentos na planta de aproximadamente 47 m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e lazer completo. Empreendimento ADN Construtora próximo ao Shopping Unimart e Avenida John Boyd Dunlop, com possibilidade de enquadramento no Minha Casa Minha Vida. Consulte valores, plantas, unidades disponíveis e condições de financiamento.** Acesse nosso site dedicado ao Residencial Douro: https://www.condominioresidencialdouro.com.br

Diferenciais do apartamento

Área de lazer e infraestrutura

Plantas disponíveis

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Localização

Construtora